Local Comercial en Venta, Excelente oportunidad de Inversión en Zona 13, Zona 13, Guatemala

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Local Comercial en Venta, Excelente oportunidad de Inversión en Zona 13.
For Sale

$ 2,900,000.00

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listing details

Listing ID: 00236066710
Property type: House/Villa
Contract type: For Sale
Price: $ 2,900,000.00
Listed by: RE/MAX DELTA
Garage capacity: 24
Year built: 2000
Construction size: 1,200.00 Sq. Mt. - 12,916.68 Sq Ft.

features

Garage covered

Description

Oportunidad de comprar activo comercial con inquilino de primer nivel, contrato sólido y buen retorno.

Local de 1,200 mt2
24 parqueos vehículares y 30 parqueos para motos.
Ingreso mensual local: $12,117.00
Ingreso mensual Parqueo: $4,032.00
Total ingreso mensual: $16,149.00
Plazo contrato: 15 años (5 años forzosos)
Retorno de inversión: 7.50%

Aspectos del proyecto:
• Proyecto de uso mixto, comercio, oficinas y vivienda.
• Lobbies independientes para cada uso del edificio: vivienda y oficinas.
• Elevadores independientes para cada uso viviendas y oficinas
• 7 sótanos con gran cantidad de parqueos
• 2 ductos de gradas para emergencias
• Terraza deck y firepit
• Acceso peatonal facil y directo
• Pre-certificación Leed
• Batería de baños en cada nivel
• Parada de transmetro a 100mts
• CCTV y controles de acceso
• Parqueo para bicicletas
• Recepción independiente de oficinas

Enganche minimo es del 25%

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