Zona 10. Edificio En Venta o Renta en Diagonal 6, Zona 10, Guatemala

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Zona 10. Edificio En Venta o Renta en Diagonal 6.
For Sale

$ 7,000,000.00

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listing details

Listing ID: 00236931440
Property type: House/Villa
Contract type: For Sale
Price: $ 7,000,000.00
Listed by: RE/MAX DELTA
Garage capacity: 93
Year built: 2000
Construction size: 3,591.00 Sq. Mt. - 38,653.16 Sq Ft.
Lot size: 2,775.00 Sq. Mt. - 29,869.82 Sq Ft.

features

Garage open

Description

Propiedad comercial con área de 3,671 m2 de construcción, 3 niveles, 2 sótanos, parqueo para 93 vehículos, (diseño para ampliar Parqueo a 200 Vehiculos)

Edificio está diseñado para agregarle dos niveles más de construcción. Área de dos niveles de 450 m2 cada nivel, total construcción 900m2.

BAÑOS: 14 Distribuidos en todas las áreas.

ESTACIONAMIENTOS: 93 parqueos (sótano) 47 parqueos (Parqueo Exterior) 46 parqueos.

ELEVADORES: Marca OTIS, con capacidad para 6 a 8 pasajeros, diseñado para 2 niveles más. Un elevador adicional se podría construir a requerimiento del cliente.

AIRE ACONDICIONADO: 3 unidades de aire acondicionado central en cada nivel.

GENERADOR DE CORRIENTE: El generador es de 130KVA. Marca Caterpillar-Olympian.

DETALLES:

ÁREA DEL TERRENO: 3,970.2 VRS2

ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 3,590.23MTS2

ÁREA RENTABLE OFICINAS:
Sótano y Rampa 1,158.80 M2,

1ER NIVEL: 456.88 M2, Bodega: 598.67 Mts2, Entrepiso: 451.00 Mts2

2DO NIVEL: 456.88 M2

3ER NIVEL: 450.00 M2

GARITA: 18.00 M2

PARQUEO EXTERIOR: 1,729 M2 de piso de Concreto.

AGUA POTABLE: Con un servicio municipal de agua, 2 pajas. En el sótano tiene una cisterna de 18 MTS 3 con 2 bombas hidroneumáticas para todo el edificio y bodega.

DRENAJES: 86 metros lineales de tubería para agua pluvial y aguas servidas, a través de un túnel de aprox. 4 a 6 metros de profundidad. Estas tuberías se conectan al colector municipal.

Precio de Renta: $38,000.00 + IVA

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