Zona 4 Xpo1, Oficina en Venta para Inversión.
For Sale

$ 265,000.00

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listing details
  • Listing ID: 00236066893
  • Property type: Business for sale
  • Contract type: For Sale
  • Price: $ 265,000.00
  • Listed by: RE/MAX DELTA
  • Bathrooms: 2
  • Garage capacity: 2
  • Year built: 2000
  • Construction size: 130.00 Sq. Mt. - 1,399.31 Sq Ft.
features
  • Garage open
Description

• Oficina de 130mt2
• 5 ambientes, está tabicada, pero se puede quitar si no se necesitan
• 2 baños
• 2 parqueos

Se le instalará A/C

Construcción de block, alfombra, puertas de MDF, terraza fundida y ventanas de vidrio.

Edificio:
Excelente ubicación frente a Banco Industrial
Parqueo público de más de 300 plazas frente del edificio
Parada de Transmetro a 200mts
Frente a ciclovia

Plaza comercial
Niveles 1-2
La Plaza central de XPO1 es una fusión de espacios que integra los locales comerciales y el mercado culinario.
Comercio:
El componente comercial de XPO1 combina diferentes usos y servicios para la conveniencia de usuarios y vecinos, 5 locales comerciales y acceso peatonal desde la vía 5 y ruta 7.
Mercado culinario:
Es un espacio culinario con 10 estaciones de comida para usuarios y publico en general puedan disfruta de experiencias gastronómicas únicas

Precio de Venta: $265,000.00 más Timbres

Oficina Rentada en $1,750 con IVA incluido (Contrato vence en Julio 2025)

Retorno Inversión Bruto (ROI): 7.9% anual

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